为了实现赚取更多利润的目的，开发商也并不都玩假购假售的游戏，他们有时候也玩真的。具体的做法就是开发商自己掏腰包购买自己新售的楼盘，等到房价涨上来以后，再转手卖掉，而且还可以作为一手房出卖，这样经过开发商倒过一手，至少可以多赚10%以上的利润。开发商释放虚假消息造成购房者的恐涨心理，宣称临近的某某地产涨价了，或者说过几天房价还要上涨，已经上报建委了，现在还没有批下来，过几天就会批下来，就要执行新的价格了，以促使购房者早下决心。

先涨后折是很多商家惯用的手段，即先告诉你要销售大酬宾，所有商品88折，或者打6折，结果到商店一看，所有商品都比以前价位高了不少，打完折一看，并没有比原来卖得便宜，有的反而更贵了。这对平时不怎么逛商场、对商品价格缺乏概念的消费者很管用，以为享受了商家多大的优惠，其实一分钱也没省。这一招用在卖房上同样受用，开发商会事先将房价提高，再告诉购房者什么折上折的优惠，其实并没有真的便宜。

2013年9月，在武昌生活的李老先生就碰上了这样的事。为了在光谷给儿子买套婚房，李老先生听信了售楼员的宣传，一套商品房总价73.2万元，享受“三千抵三万、开盘九七折、按时签约九八折”等优惠，实际成交价为670173元。但后来李老先生无意中得知，该套房在物价部门的申报备案价只有672175元。“本以为得了六万多元的优惠，哪知只便宜了两千多元。”李老先生直呼上当。信息不对称，使消费者难以防范，除非你先去住房建设管理部门去查看实价，可是老百姓有多少人知道呢！